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裝修是一個漫長而需要慬慎的過程,正因為如此,好師傅除了配對合適師傅外,更注重客人整個裝修流程上的體驗。

好師傅的出現,讓一個裝修工程不再是師傅與客人之間一對一的單打獨鬥, 而是與好師傅團隊共同處理的歷程,團隊會以中立身份協調師傅與客人之間的溝通,以及協助管理裝修工程,讓工程順利完成。

好師傅BLOG
準確制定裝修預算 勿漏「面料」費
2018-12-06

裝修超支有兩大成因,除了廣為人知的「後加工程費」,業主低估自費物料、家俬、電器的價錢,也很常見。想避免超支,為裝修制定完整預算必不可少,當中除了報價單的金額,還有其他部分要考慮。

一般家居裝修,費用可以分成三大部分:

  • 工程費 (報價單金額)
  • 自費的「面料」
  • 傢俬電器

如果找設計公司進行裝修,還會額外產生:

  • 設計、監工及行政費用

 

1. 工程費 (報價單金額)


實用面積與工程費全屋裝修平均工程費及需時 (數據來源:好師傅)

 

裝修工程費包括人工、底料 (水喉、電線、英泥、沙、油漆等) 和訂造家俬 (廚櫃、入牆櫃、訂造床等) 的費用。這些費用通常佔去裝修開支最大部分。

一個準確的工程費預算,必須由師傅上門度呎、出報價單。想初步估算工程費,也可以使用網上的自助估價機 (例如我們製作的這個)。上圖則讓你根據單位實用面積,最粗略地估計全屋裝修所需工程費。

你可能聽過一些「後加工程」令工程費大幅上脹的個案,但其實大部分裝修的實際完工金額,應該與報價單相當接近。避免後加工程的兩大要訣,一是報價單要夠詳細,二是預早為裝修定案,不要在工程開始後更改項目。

報價單盡量避免「待定」字眼,但有一個例外,就是電掣位數目。雖然電掣位數目待定是常見做法,但報價單上也應該列明每個電掣位價錢。

 

2. 「面料」費用


「面料」即裝修工程中由客人購買、師傅負責安裝的物料,包括磁磚、潔具 (馬桶、水龍頭、浴屏等)、門 (連門框及鎖)、五金等。裝修開始前,最好為先要面料制作一張完整清單,否則很易出現「按購買時序來分配預算,頭鬆尾緊」的情況。

不同品牌、產地、款式的面料 (例如大陸磚與歐洲磚) 價錢差異極大,但平均而言,面料的費用是與工程費掛釣的,下表是較大眾化的預算:

全屋裝修平均面料費用*

工程費(元)  面料費(元)
25萬以下 3-5萬
25萬至35萬 6-8萬
35萬以上 8-10萬

(數據來源:好師傅)

*假設使用中價位的大陸磁磚、2-3千元一道的房門、6-8千元一道的大門。

 

3. 家俬電器


你需要購買的現成家俬數量,會受訂造家俬數量影響。一般而言,以現成家俬取代訂造家俬,能節省成本。家俬電器的喜好因人而異,價錢也大相徑庭。

 

4. 設計和監工費用


聘用室內設計公司去完成整個裝修,設計和監工費用平均為工程費的三成。這些費用通常會與工程費一併報價,由設計公司提供一條龍服務。至於淨找設計師出圖,費用則由數萬元起。

 

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【嫌家居太悶?】八種特色牆物料
2018-11-28

為平淡家居注入設計特色有很多方法,特色牆因為選擇豐富、風格多樣,近年越來越受歡迎。

設計得好的特色牆,不是一味標奇立異,應該考慮整體風格,恰到好處地提升家居氣氛。用得其所的特色牆,更兼具實用性。以下是八種常見特色牆用料。

 

1. 木地板 / 木皮


特色:暖調、天然紋理

價錢起點:中

木造特色牆能為家居注入溫暖,中和冷調的裝修風格。主流做法有兩種,一是將木地板安裝到牆上,二是使用木皮夾板。前者造價略高,但紋理更有深度和質感。

木造特色牆(Source: Cornerstone Architects)

 

2. 硅藻泥 / 藝術批盪


特色:可造出多種立體效果,硅藻泥兼可除臭、吸濕

價錢起點:中

藝術批盪是特殊油漆一類,可以在牆身造出各種立體花紋。油漆師傅只要接受基本訓練 (通常由油漆品牌提供),並配合特別工具,很快便上手,一般人想DIY也可以。

近年大熱的硅藻泥,施工方法與藝術批盪大同小異,但就以藻類沉積物為原料,額外具除臭、吸濕功能,適合香港採用。不喜歡太過花巧的,硅藻泥也可以批成普通油漆的效果。

 

3. 牆紙


特色:樣式多變,施工簡單

價錢起點:中

隨著時代變遷,全屋貼牆紙的做法已幾近消失,取而代之的是局部用牆紙來做特色牆。牆紙的款式也因此越來越精緻,從用料 (紙、布、膠、金屬、天然物料等)、製作方式 (如手繪),以至特殊形狀 (立體),款式多得令人眼花繚亂。

牆紙(盧師傅, 將軍澳Savannah)

 

4. 油漆


特色:簡約、施工簡單

價錢起點:低

普通油漆也能做特色牆,最常見的就是「分色」。簡單的可以左右、上下分色,複雜點的就會用不同顏色油漆砌出幾何圖案。

預算多一點的,可以選擇手繪壁畫,請畫家根據業主喜好設計不同的圖案,保證每一筆都具有獨特性,適合追求自我風格或時尚品味的業主。

分色(Source: Jessica Helgerson Interior Design)

 

5. 雲石


特色:具氣派、天然紋理

價錢起點:高

說到最具氣派的裝修建材,非雲石莫屬。一幅雲石牆就足以改變整個空間氣氛。

變化萬千的紋路是雲石最引人入勝的地方。簡單和淺色的細花紋路,如白、米或淺灰,令家居和諧典雅。深色如黑、紅或綠,則似幅獨特的藝術作品,成為視覺焦點。近年出現用其他石材作特色牆,如麻石等,開創大器自然風,不落俗套。

雲石 (設計師 Oscar, 深水埗 One Newyork)

 

6. 仿石磚


特色:比真石便宜、易打理

價錢起點:中

天然石材所費不菲,較相宜的做法是用仿石磁磚,但要留意紋理技術,如花紋重複頻率、印刷解析度等。磁磚防污防潮效果較真石優秀,易於清潔。

磁磚(盧師傅, 將軍澳Savannah)

 

7. 文化石


特色:粗獷、硬朗

價錢起點:中

文化石最常用來模仿紅/白磚牆,有時也會拼砌石牆,前者因為工業風流行而越來越常見。文化石有不同材質,包括水泥、石膏等人造文化石,以及採用天然石材的文化石。另外也有仿文化石的磚。

人造文化石

天然文化石(左上、下:鍾師傅, 油麻地俊逸豪園;右上:石師傅, 大埔中心)

 

8. 鏡 / 玻璃


特色:能增加空間感

價錢起點:中

鏡與玻璃的特色牆能增加空間感,但要小心設置位置。它們感覺銳利,對正梳化、餐桌等可能會令人不舒服,反之設在玄關風險會較低。鏡子特色牆也有眾多款式,例如拼鏡,黃金鏡、紫鏡、茶鏡、灰鏡及黑鏡等,風格各異,增添生活情趣。

鏡(張師傅, 粉嶺欣翠花園)

 

貼士:一物二用的特色牆


「暗門」

暗門工程本來就需要配合牆身一起施工,將特色牆設置在有門的牆身,就可以因利成便,一物二用。暗門能增加空間感,是細小家居的不錯選擇。「暗門」

「借櫃發揮」

另外,如果本來就打算造面積較大的入牆櫃,可在櫃門設計上多加心思,將它變成一幅特色牆。若能配合入牆櫃的呎寸,將入牆櫃造到頂,並用盡整幅牆的長度,效果會更理想。

(設計師 Mandy, 荃灣環宇海灣)

 

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【兒童裝修下篇】有趣又實用 兒童房示範
2018-11-21

香港家居面積有限,但無阻一眾父母在裝修中加入小朋友喜愛的元素。以下裝修個案,小有小做,大有大玩,齊齊讓小朋友發揮創意!

 

1. 碌架床也可以有趣


下層造得比上層闊,就可以減少下層的壓迫感;加條滑梯,睡房即變遊樂場。

曉暉花園裝修(吳師傅, 彩虹曉暉花園 )

 

將碌架床造成 L 形,可以增加儲物位置;再加上大碼的樓梯,感覺變得「好玩」。

天晉裝修(盧師傅, 將軍澳天晉)

 

外國的碌架床玩法更多,不過有些要樓底夠高才可行。

外國碌架床( Source: 左上左下 )

 

2. 地台床/高架床


即使小孩擁有獨立房間,不少人也會把床架高,來增加空間。下面三個例子的床各有不同高度,增高方法也各有不同。

好師傅高架床(左:楊師傅, 馬頭涌傲雲峰;右:葉師傅, 大圍美松苑 )

 

宜家( Source: Ikea )

 

3. 創意點綴


小朋友大得快,把房間裝修得充滿童真,過幾年可能就會顯得幼稚。布置小朋友房間,可從小處入手。

海盜船這類特製床小朋現在一定很喜歡,但幾年後呢?就算呎寸還合用,也可能會嫌幼稚。

 

牆貼:相比之下,牆貼營造氣氛之餘,又方便替換。

曉暉花園牆貼( 吳師傅, 彩虹曉暉花園 )

 

黑板漆:只要配合粉筆,黑板漆就可以化身畫板,部分黑板漆更帶有磁性。櫃的飾面也有類似材質供選擇,當然飾面會比油漆貴。黑板漆本身大人小孩都合用,不會過時。

黑板漆(左上:黃師傅, 愉景新城;左下:盧師傅, 將軍澳天晉;Source:  )

 

燈飾:燈飾也是點綴房間的好辦法。

天晉燈飾盧師傅, 將軍澳天晉 )

 

壁燈配黑板漆的完美示範。

月亮燈
( Source: Hartendief )

 

收納:收納設計最好方便孩子使用,也要注意高度,有助從小培養收拾習慣。

收納設計( Source:  )

 

把書本展示出來,可以鼓勵小朋友閱讀。這房間用色「耐看」,就算孩子長大了想裝成熟,換窗簾氣氛已大不同。

童書展示( 蔡師傅, 東涌昇薈 )

 

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